时隔十个月

【资料图】

贷款市场报价利率（LPR） 迎来下调

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，下调个10基点，5年期以上LPR为4.20%，同样下调10个基点。

LPR上一次调降要追溯到去年8月。5年期LPR利率从7月的4.45%一口气大降15个基点，直接到4.3%，到4.3%之后，维持了9个月。

时隔10个月以后，再次下降10个bp

背后是信号满满啊

央行宣布降息，对房贷有何影响？

LPR下降又将对房贷利率产生什么影响？

由于大多数购房者的房贷年限都在5年以上，确切地说，5年期以上LPR与房贷利率息息相关。

在此番LPR下调之前，按照央行规定，首套房贷利率可在5年期以上LPR的基础上最高下调20个基点，也就是4.1%。

以300万元30年期等额本息商贷为例，房贷利率由4.1%降为4%之后，每月还款金额将由14496元降为14322元，每月可省174元，30年总利息可省将近6.3万元。

至于二套房贷利率，也将由4.9%相应下调为4.8%。相比2021年三季度6.4%的高点，足足下降了1.6个百分点。同样以300万元30年期等额本息商贷为例，每月可少还3025元，总利息可省下109万元。

在此机制下，越来越多的城市下调了首套房贷款利率下限。中国人民银行数据显示， 截至今年3月末，在96个符合放宽首套房贷利率下限条件的城市中，有83个城市下调了首套房贷利率下限，有12个城市取消了首套房贷利率下限。